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根據(jù)黨中央、國務(wù)院關(guān)于城市居民住房保障的決策部署,按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22 號）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公租房和保障性租賃住房工作完善住房保障體系的實(shí)施意見》(桂政辦發(fā)〔2021〕127 號）、崇左市保障性租賃住房管理辦法等文件精神，為有效解決新市民、青年人等城鎮(zhèn)人員住房困難問題，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)城融合發(fā)展，市工投集團(tuán)建設(shè)運(yùn)營1336套保障性租賃住房，現(xiàn)已建成共40套普通裝修房源并可交付投入使用，其他房源將陸續(xù)交付?，F(xiàn)就開放崇左市工投集團(tuán)保障性租賃住房租住申請工作通知公告如下：
一、房源基本情況
本期房源主要為幸福·金龍居小區(qū)（門牌號：廣西崇左市江州區(qū)佛子路30號），共659套，面積76-95㎡不等。
以上房源分為簡單裝修、普通裝修、精裝修三個(gè)裝修戶型。簡單裝修無任何配套設(shè)施設(shè)備，普通裝修配備空調(diào)（1臺(tái)）、熱水器、櫥柜、窗簾等；精裝修配備空調(diào)、熱水器、櫥柜床具、桌椅、家具家電等。運(yùn)營方將分批次進(jìn)行裝修，陸續(xù)交付使用，具體以實(shí)際交付房源數(shù)量為準(zhǔn)。
二、承租人準(zhǔn)入和退出
主要面向在崇左市城區(qū)或崇左高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，創(chuàng)業(yè)就業(yè)的新市民、青年人或有整租需求的企業(yè)單位等住房困難群體供應(yīng)，不設(shè)收入門檻，不設(shè)戶籍限制，申請承租人須同時(shí)符合以下條件:
（一）年滿十八周歲且具有完全民事行為能力;
（二）申請人應(yīng)該具有本市戶籍或在本市就業(yè)、居??；
（三）申請人及其家庭成員在申請地(城區(qū)行政區(qū)域)范圍內(nèi)無任何形式自有房產(chǎn)。
保障性租賃住房承租人有以下情形之一的，不得申請保障性租賃住房:
(一)申請人及其家庭成員已在申請地(城區(qū)行政區(qū)域)簽訂商品房買賣合同且已正式交付使用的;
(二)申請人及其家庭成員在本市已購買房改房、集資房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房的;
(三)申請人及其家庭成員在本市已享受公共租賃住房或者其他住房保障政策的；
（四）申請整租企業(yè)或單位計(jì)劃將所租賃的保障性租賃住房用于轉(zhuǎn)租或經(jīng)營的。
保障性租賃住房承租人有下列情形之一的，解除租賃合同，收回保障性租賃住房：
（一）不在城區(qū)范圍內(nèi)工作、居住的；
（二）個(gè)人或家庭成員已在崇左市城區(qū)內(nèi)購買房產(chǎn)，解決住房困難問題的；
（三）采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得保障性租賃住房 ；
（四）在保障性租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的；
（五）依據(jù)合同約定符合解除合同或者退租情形的；
（六）經(jīng)核查不再符合準(zhǔn)入條件的；
（七）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在保障性租賃住房居住的；
（八）無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納保障性租賃住房租金的；
（九）其他應(yīng)當(dāng)終止合同，收回房屋的情形。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
租金標(biāo)準(zhǔn)按周邊同地段、同品質(zhì)的市場化租賃住房進(jìn)行租金評估，每三年適時(shí)調(diào)整一次租金，租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
租金標(biāo)準(zhǔn)為：簡單裝修房源按6元/平方米/月收取，普通裝修房源按8元/平方米/月收取，精裝修房源按10元/平方米/月收取。房租按季度繳納，押金為2個(gè)月的租金。
四、租賃期限
出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，住房租賃合同期限為 6 個(gè)月起至最長3年。
五、租住程序
（一）申請人提交材料應(yīng)包括：
1.個(gè)人申請?zhí)峤徊牧蠎?yīng)包括：
（1）個(gè)人入住申請表（詳見附件1）；
（2）申請人及其家庭成員身份證、戶口本復(fù)印件；
（3）勞動(dòng)合同、企事業(yè)單位聘用協(xié)議、社保繳納憑證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等就業(yè)情況材料。（選其一提供即可，查驗(yàn)原件）；
（4）申請人及其家庭成員在崇左市城區(qū)由崇左市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開具的無房證明。
2.企業(yè)或單位整租提交材料應(yīng)包括：
（1）企業(yè)或單位整租申請表（詳見附件2）
（2）單位申租承諾書（詳見附件3）；
（3）申請人信息明細(xì)表（詳見附件4）；
（4）企業(yè)或單位法人身份證復(fù)印件
（5）企業(yè)或單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
（6）申請人及其家庭成員身份證復(fù)印件；
（7）用人單位與申請人簽訂的的勞動(dòng)合同、企事業(yè)單位聘用協(xié)議、社保繳納憑證等復(fù)印件（選其一提供即可）；
（6）申請人及其家庭成員在崇左市城區(qū)無房證明。
（二）申請流程：
1.申請人到崇左市江州區(qū)佛子路30號幸福.金龍居小區(qū)3棟2單元301室租賃中心領(lǐng)取《保障性租賃住房入住申請表》，按表格要求如實(shí)填寫；
2.申請人將申請材料提交至崇左市江州區(qū)佛子路30號幸福.金龍居小區(qū)3棟2單元301室租賃中心進(jìn)行審核，符合條件的，予以辦理租賃手續(xù)。不符合條件的，運(yùn)營管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知申請人。
六、其他
（一）保障性租賃住房只能用于承租人（承租單位）自住，不得出借、轉(zhuǎn)租，也不得用于從事其他經(jīng)營活動(dòng)。承租人（承租單位）違反規(guī)定使用保障性租賃住房的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令退出。承租人在城區(qū)購買、受贈(zèng)、繼承或者租賃其他住房的，應(yīng)當(dāng)退出；
（二）房源充足情況下，實(shí)行常態(tài)化配租，對符合準(zhǔn)入條件的對象實(shí)行“先到先租，隨到隨租”。配租期間，項(xiàng)目房源滿租的，應(yīng)實(shí)行輪候配租，建立輪候名冊，按照申請先后順序輪候配租。
（三）租住期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、生活垃圾費(fèi)、停車費(fèi)等由承租人自行承擔(dān)繳納；
（四）租賃中心咨詢電話：0771- 7966199，咨詢時(shí)間：工作日08:00-12:00，15:00-18:00。
（五）市不動(dòng)產(chǎn)登記中心：咨詢電話：0771-7884508，地址：崇左市江州區(qū)石景林路9號崇左市政務(wù)服務(wù)中心二樓
（六）地址：崇左市江州區(qū)佛子路30號幸福.金龍居小區(qū)3棟2單元301室。
附件：1.個(gè)人入住申請表
2.企業(yè)或單位整租申請表
3.單位申租承諾書
4.申請人信息明細(xì)表
